不動産業のHP制作：
物件検索・お問い合わせ・宅建業法 対応

01不動産HPの核：物件検索システム

HPに来る人の95%は "物件を探す目的"。検索しやすさが直接コンバージョンに影響。

• エリア・路線・駅から検索
• 家賃・間取り・築年数で絞り込み
• 地図表示（Google Maps連動）
• 写真ギャラリー（10〜20枚）
• 気になる物件のお気に入り保存
• 類似物件のサジェスト

REINSや SUUMO/HOMES のAPI連携で物件情報を自動同期する仕組みもあります。

02宅建業法・公競規の必要表記

• 免許番号：「○○知事免許（X）第○○号」
• 所属協会名：宅地建物取引業協会・全日本不動産協会など
• 取引態様：売主／代理／媒介（一般・専任・専属専任）
• 取引士の氏名・登録番号
• 事務所所在地と電話番号

これらは すべての物件ページに明示 する必要があります。

03表記ルール（不動産公正競争規約）

• 徒歩○分：80m=1分換算、信号待ち含めず
• 完成予想図：実物と異なる旨明示
• 面積：壁芯か内法か明示
• 築年月：新築は完成後1年以内・未入居のみ
• 「駅近」「閑静」などの抽象表現に注意

04問い合わせ導線

• 各物件ページに直接 "内見予約" ボタン
• 電話 + LINE + メールフォーム
• 営業時間の明示
• 来店予約の所要時間目安

05料金感

• ミニマム（コーポレートサイトのみ）：¥150,000〜
• 物件検索機能付き：¥500,000〜¥1,500,000
• REINS連携 + 会員機能：¥2,000,000〜

物件数が少ない or 自社物件のみの場合は、シンプルな構成で十分。¥198,000 オールインクルーシブ1プラン（5〜10P・全部込み・気に入るまで修正無制限）で、宅建業法・公競規対応のコーポレートHP + 物件個別ページ掲載という選択肢もあります。他社の制作費 ¥500,000〜 と同等以上の品質を、半額以下で。